集诚信--不动产统一登记年底全覆盖可以“以人查房”吗？

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主题：不动产统一登记年底全覆盖可以“以人查房”吗？楼主：星灿12 粉丝数(5)

星灿12 初二粉丝数(5) 2017/04/09 21:58:14 回复引用	#1
来源：央广网央广网北京4月9日消息据经济之声《天下财经》报道，作为我国一项基本的物权制度，不动产登记制度正在悄然“发力”。国土部近日表示，力争到今年年底前，全国所有市县的不动产统一登记将接入国家级信息平台。这个消息一出，各种解读也四散开来。有人说，不动产登记全国联网之后，不管在全国有几套房，都一清二楚了；也有的说，以后谁在炒房都一目了然，可以“关门打狗”降房价；还有人说，不动产登记是为了全面开征房地产税做铺垫。不动产统一登记全国联网，真的有那么大威力吗？它跟老百姓手里的房产到底有什么关系？可以“以人查房”、降房价吗？先来看，全国联网后，是不是所有人的房产信息都可以查到？其实，这个还做不到。比如，很多人以前买的房子，拿到了房产证，但没有进行不动产统一登记，就可能查不到。而且，为了保护公民的个人隐私，《不动产登记暂行条例》严格限定了查询范围和查询申请人。那么，不动产登记全国联网可以“降房价”吗？专家认为，两者其实没有必然联系。从全国的情况看，不动产登记已经推进两三年了，但各地房价却有升有降。比如，我国的四个直辖市，已率先接入不动产统一登记国家平台，但房价没有因此受影响。是为房地产税开征做铺垫吗？不动产登记全覆盖，摸清我国房地产的“家底”，是为房地产税的开征作准备吗？对此，国土部相关负责人表示，两者没有直接关联；但作为“摸清家底”的基础性工作，不动产统一登记能够有效支撑房地产税收相关改革。其实我国已经有房地产税的两个试点模式：一个是上海模式，不涉及到存量房；第二个是重庆模式，只涉及少数高档住宅。全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康认为，房地产税试点不能简单地扩大，我们已经有本土经验了，还需经过立法程序和配套改革。我们进入了改革深水区，就是要抓配套改革。在中国财税法学会秘书长周序中看来，房地产税立法还有很多疑难问题，包括房地产税和土地出让金之间的关系，农村宅基地是否收取房地产税等。权威：房地产税法今年不出台关于房地产税立法相关工作的进展，今年两会上，全国人大新闻发言人傅莹给出了权威说法：本届人大常委会把房地产税法列入了五年立法规划，但今年没有把房地产税法草案提请常委会审议的安排。其实，关于房地产税是否应该开征、如何开征的讨论至少已经持续10年了。中国人民大学国际货币研究所副所长向松祚认为，不动产统一登记提供了基础信息，但房地产税的立法、征收要审慎决策、审慎推进。
#游山玩水大一粉丝数(21) 2017/04/10 21:12:51 回复引用	#2
房地产税对于房价上天的北上深是巨大的利空。既得利益者全在这些地方，所以该税不可能推出。
#吉祥盛世18670588673 白丁粉丝数(0) 2017/04/10 20:19:19 回复引用	#3
好
风景上大学啦粉丝数(6) 2017/04/11 02:48:39 回复引用	#4
@#吉祥盛世18670588673：本人也赞同楼上说法，不可能推出
广兰12 初一粉丝数(1) 2017/05/06 19:21:15 回复引用	#5
现在一个人可以多个名字买房，登记没用。央企很多人就这样甪多个名字买房。
sisi 初二粉丝数(8) 2017/05/10 02:51:28 回复引用	#6
@广兰12：现在单位领导不是要申报财产吗？国家不管吗？
华仔大四粉丝数(24) 2018/06/27 08:34:01 回复引用	#7
2018农村宅基地收费标准，看看你家要多少钱？ https://mp.weixin.qq.com/s/04HaDbXnYyElIXyQ_024rQ
米兰白丁粉丝数(0) 2020/05/12 01:00:56 回复引用	#8
真要这样，谁还敢多买房，对房地产业肯定有影响。
山青水秀一年级粉丝数(0) 2020/05/23 20:18:21 回复引用	#9
现在的人文化程度都高了，接收的信息也多了，不安于现状（吃饱，玩乐等等），要求也不同了，还是与时俱进吧，水清不养鱼的想法还是过时了，财产公开的要求也不过分，也是老百姓的要求，遮掩反让人觉得腐得严重。
烟味一年级粉丝数(0) 2020/05/23 20:27:44 回复引用	#10
财产公开的话靠权力贪腐得来的人肯定会遭到围攻，会对权势人物的上进心及铆足的工作劲有影响，国家现在也需要这样的人，睁一只眼闭一只眼吧，又不影响多数人的生活，太平，稳定才是大事。这篇文章被编辑了 2 次. 最近一次更新是在 2020/05/23 20:29:02

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