#黄晏君是这个晏:首先土地是不可再生资源,地价上涨 各种人工材料费加上去必然售价就会上涨 前天白云区铝厂地块拍卖 楼面价3999元/平时楼面价什么意思 是房开拿地的成本价 加上人工材料各种费用 售价要在7700房开才能保本 还别说盈利 更何况还是白云区 无环境 无配套 下半年银行贷款收紧 公积金已经调整 现在基准利率4.9% 很有可能下半年银行贷款利率就会上浮 14年银行贷款利率就是6.几 首付3成 别等到手上能全款买房的钱变成只能首付啊 房价上涨的速度永远比工资涨的速度快