NY:<div><strong><span style="font-size: 18px;">难道王健林也要学李嘉诚,撤离大陆投奔欧美?</span></strong></div> <div> <br /> </div> <div></div> <div> <br /> </div> <div>中国首富、地产大亨王健林,年初在英国演讲时称,万达的海外投资的金额已经差不多有一千亿元。</div> <div> <br /> </div> <div>据报道, 自从2012年万达开始进行国际化转型以来,王健林已经在“国际万达”的夙愿驱动下并购了很多海外企业。先后买下了美国AMC院线、澳洲HOYTS院线、瑞士盈方体育、世界铁人公司,入股西班牙马德里竞技俱乐部,并在伦敦、马德里、芝加哥、洛杉矶、悉尼等全球重点城市进行了重大的房地产投资,投建当地地标型建筑。</div> <div> <br /> </div> <div>万达最近几年在海外投资的著名地产项目有:</div> <div> <br /> </div> <div>2013年6月,投资近7亿英镑在伦敦核心区建设超五星级万达酒店。</div> <div>2014年1月,宣布一项对英投资:拟斥资20亿-30亿英镑在英国开展城市改造项目,主要投资文化旅游商业综合项目。</div> <div>2014年6月,确定将收购位于西班牙马德里的地标建筑——西班牙大厦。该项目的收购金额为2.65亿欧元</div> <div>2014年7月,投资9亿美元在美国芝加哥建设一座高350米,地上89层的五星级酒店及公寓项目,建成后将成为芝加哥第三高建筑,成为芝加哥新地标。</div> <div>2014年8月, 中标洛杉矶比佛利山市威尔谢尔大道9900号项目地块,表示将投资12亿美元,建设综合性地标项目。</div> <div>2014年8月, 并购澳大利亚黄金海岸市著名的珠宝三塔项目。并购后万达作为控股股东,将和原业主共同开发该项目。计划投资9亿美元,建设超五星级万达文华酒店和酒店式公寓。</div> <div>2015年1月, 万达酒店与万达商业地产(香港)有限公司的合营公司Wanda One Sydney收购了澳大利亚悉尼1Alfred地块和19–31Pitt Street地块,总代价为4.88亿澳元</div> <div>2015年11月,以12亿欧元的价钱收购在当地的marina d'or度假村75%的股份。</div> <div> <br /> </div> <div> 除了地产投资,万达在文化体育及其它领域上也是大手笔 <br /> </div> <div>比如前几天,2016年10月19日,万达达成协议,以10亿美元收购第二家好莱坞公司:Dick Clark Productions。</div> <div> 王健林从不掩饰他想买下一个好莱坞的大型电影公司的意愿。</div> <div> <br /> </div> <div>然而,对比起他在海外的大手笔,谈到中国经济,王健林却表现出前所未有的悲观。</div> <div> <br /> </div> <div>关于中国的经济,王健林在9月28日接受美国CNN采访时表示,中国房地产是“史上最大泡沫” 。王健林认为,最大的问题是上海等超大城市的房价在持续上涨,而数千个小城市却在下跌,而且房屋空置率很高。</div> <div>“我也想不出什么好办法”,他说,“政府已经出台各种措施(以限制购房或贷款),但都不见成效”。 “问题是经济增速仍未回升”,王健林说,“如果去杠杆过快,可能对经济不利,这就是为何必须慢慢降杠杆和信贷的原因”。 </div> <div> <br /> </div> <div>我们知道,商人总是在最具备潜力的地方投资。王健林的投资方向,让我们想起李嘉诚。</div> <div>李嘉诚2011年开始抛售中国资产。自2011年以来没有在大陆拿地,2012年之后没有再购入香港的土地,进入2013年开始加速抛售大陆、香港的资产。2015年经过重组,李嘉诚56%的投资都在欧洲。</div> <div> <br /> </div> <div>王健林是否正在效仿李嘉诚,收缩其在中国的资产,转而投向欧美国家?</div> <div> <br /> </div> <div>同时,对比之下有趣的是,今年8月王健林在一次商务会议上做了题目为《把海外消费拉回国》的演讲。他表示:“我国的海外旅游、购房消费每年有2.5万亿,哪怕三分之一拉回到中国国内就是一万多亿,什么概念?我们(的GDP)立刻就增长一个百分点。”</div> <div>王健林表示应研究海外消费过快增长对国内带来的冲击,并采取顶层政策设计、治理假冒伪劣等手段,将海外消费拉回国内。</div> <div> <br /> </div> <div> <br /> </div> <div> <br /> </div> <div>不知道他说的这“2.5万亿”海外消费和投资中,有多少万达的贡献? <br /> </div> <div> <br /> </div> <div>普通消费者出国消费或者投资,理由可能跟王健林大幅海外投资差不多。无非就是国外某些商品的价格更加优惠、某些投资的前景也许更看好一些。</div> <div>王健林一方面用脚投票,大幅度把资金投向欧美,另一方面又高调号召截留普通人在海外的消费。这种对比耐人寻味。</div> <div> <br /> </div>